新築

輝建設の新築

暮らしを支える確かな構造

輝建設の新築工事では、クレテックという金物を採用しています。
クレテック金物工法の特徴は、既存のプレカット加工に比べ、柱や梁などの断面欠損を少なくすることができるという点です。
実は、大きな地震が起きた時、梁を柱に挿すために削った部分が折れて、家が倒壊してしまうケースが非常に多いのです。

クレテック金物工法では、断面欠損=削る部分を少なくすることで、構造材本来の強度を失わず、接合部の作業精度も高めます。
地震等の自然災害の多い日本だからこそ、安心がいつまでも続く、確かな構造を持つ家をご提案致します。

風土や景観に寄り添うデザイン

昔ながらの町家や民家には、日本の気候や風土が生んだカタチがありました。
現代の無国籍化した日本の町並みを、一軒の住まいをきっかけに美しいものにできたなら・・・。
ただ、自己主張するのではなく、その土地の風土や景観に寄り添う、美しい住まいをつくりたいと私たちは考えています。

また、外観だけでなく、内装のデザインにも勿論こだわっています。
家づくりには、すっきりと見せるコツがあります。
すっきりとしたデザインで、住む人それぞれの生活に寄り添った、仕立ての良い家を、こつこつ丁寧につくりあげます。

永く安心をお届けするアフターサポート

住まいが居住者様の暮らしをずっと見守っていくように、当社も、その住まいが居住者様の安心や、やすらぎを守り続けているか、見守っていきたいと考えています。

住まいが当初の性能を変わらず保っているか、不具合などが出ていないか、定期的な訪問や点検でお調べいたします。
アフターサポートやメンテナンスをしっかりと行うことで、次の世代にも住み継がれる家に。
住まいの完成後も、家守として居住者様と住まいのくらしを手厚くサポート致します。

輝建設の家づくり

柱・梁 床板 内装 外壁 塗料 窓

一生に一度の大切な家づくりだから

輝建設では、地盤/完成/瑕疵 等の家づくりに関わる保証をお付けできます。

地盤保証
… 地盤の不同沈下などで住宅に損害が発生した場合、現状回復のための補修を保証します。
完全保証
… 万が一の場合でも、大切な新居の完成を保証します。
瑕疵保証
… 構造耐力上主要な部分および、雨水の侵入を防止する部分の瑕疵を10年間保証します。

見積もり例

西淀川の家2(新築)

建築本体工事………………………………………………………………………………約14,800,000
給排水設備工事………………………………………………………………………………約1,000,000
電気設備工事………………………………………………………………………………約650,000
ガス設備工事………………………………………………………………………………約400,000
地盤改良工事………………………………………………………………………………約600,000
外構工事………………………………………………………………………………約400,000
諸経費………………………………………………………………………………約1,700,000
総額(税抜)………………………………………………………………………………約19,550,000
  

◆より詳細なお見積もり例はコチラ

家づくりのスケジュール

  • 1

    初回のご相談【無料】

    どんな家を建てたいか、どのような業者を探しているか等、お客様のご要望をお話しください。お客様の想いに対して、当社の家づくりに関する考えをお話いたします。
    ご予算や、土地探しのこと等、何でもお気軽にご相談ください。初回のご相談で、もう少し話を聞いてみたいと感じていただければ、住まいづくりの情報を書き込む設計カードをお渡ししますので、次回迄にご記入頂きます。

  • 2

    打ち合わせ【無料】平均2〜3回

    初回のご相談でお渡しした設計カードを元にお話します。10年後、20年後のくらしのイメージ等更に詳しくお話頂き、お伺いした内容を元に1/100の平面プランを作成し、概算見積もりと併せてご提案致します。
    ご提案のプランを元に更にお打ち合わせを重ね、プランを固めていきます。
    ※石切ヴィレッジにて開催のイベントにも是非ご参加ください。

    [石切ヴィレッジ]

  • 3

    設計契約有料:100万円[税別]※3F建は+30万円

    大まかなプランの決定後、概算お見積もりに対する了解を元に、当社と「設計契約」を結んでいただきます。契約後は、平面詳細図・展開図・設備関係などの詳細図面の作成に取りかかります。
    併せて、役所での住宅建設に関連する法規の調査や建築確認申請の準備も進めます。プラン確定後の詳細図面を元に積算を行い、お見積書を提出いたします。お見積もり内容の説明後、予算調整や建築確認申請の手配等を行います。

  • 4

    工事契約

    設計契約後は、作成した詳細図面、それを元に積算された工事見積書、契約金額や支払い条件のご確認をお願いいたします。
    また、工事契約約款や当社にて採用している「地盤・瑕疵・完成保証(OM共済会住宅総合保証制度)」のご説明も致します。

  • 5

    近隣へのご挨拶

    工事前には工事現場のご近所様に当社担当者がごあいさつにお伺いします。その際、工事期間中の緊急連絡先などを記載した書類をお配りします。

  • 6

    解体工事

    建て替え等の場合は、解体工事を行います。解体ゴミは産業廃棄物として適切な処理を行ない、産業廃棄物管理表・建設系廃棄物マニフェストをもって管理しております。
    解体完了後、地盤調査を行ないます。

  • 7

    地鎮祭

    通常、建築にまつわる祭典は、地鎮祭と上棟式になります。神主さんを呼ぶ場合は2万円〜5万円が相場のようですが、神主さんを呼ばずに当社で祝詞をあげて、簡単に住ますこともあります。

    ※当社で祝詞をあげる場合、地鎮祭を実施しなければ費用は発生しません。
    ※地鎮祭はご希望頂いた場合にのみ実施致します。

  • 8

    基礎工事

    敷地内に建物位置を表す地縄を張り、お客様に確認していただきます。新築の基礎工事は、当社ではベタ基礎が標準仕様となっています。
    また、シロアリ進入の可能性を減らすため、底盤と立ち上がりは打ち継ぎしておりません。一体となるようにコンクリートは一度で打設いたします。

  • 9

    棟上・上棟式

    施工現場に材料を搬入します。当社構造材は林産地より直接購入しております。土台敷きを行なったあと、構造材に金物をとりつけて上棟作業の準備を行ないます。 棟上はレッカーを使用し、基本的には一日で行ないます。また、併せて上棟式も行います。

    ※上棟式はご希望頂いた場合にのみ実施致します。(別途有料:2万円)

  • 10

    木工事当社平均2~4ヶ月

    木造住宅でいちばん時間がかかる作業です。当社が信頼して工事を委託する大工さんが毎日、朝から晩まで作業いたします。

    [ご挨拶/スタッフ・職人紹介]

  • 11

    設備工事

    電気、水道、ガス工事等を行います。
    基礎工事前から、お引渡し直前まで工事の進捗状況に合わせて何度かに分けて施工します。

  • 12

    内装工事

    当社ではビニールクロスを施工いたしません。
    主にドイツ製の紙クロス、土佐和紙などを張ります。またコルクタイルなども内装業者さんの施工です。

  • 13

    左官工事

    [12]の内装以外には、板張りの壁やシックイ壁をご提案しています。
    当社では、シックイ壁にはホタテの貝殻を使った天然素材のホタテシックイを採用しています。
    外壁では、マグマによって焼成されたシラス層を主成分とする左官材料(そとん壁)を採用しています。

  • 14

    塗装工事

    当社では、木部にはペンキを使用していません。
    ドイツ製自然健康塗料メーカー「リボス」社の製品を標準仕様としています。

    [リボス(別ウインドウで開きます)]

  • 15

    外装工事

    リーズナブルな外壁として、ガルバリウム鋼板を採用されるお客様が多いです。それ以外にも左官壁、板張りなどいろいろな素材感を活かした材料をご提案しています。

  • 16

    外構工事

    建物以外の外部(お庭やU字溝など)の工事を行ないます。
    同時に行うこともあれば建物本体工事終了後に行なうこともあります。

  • 17

    美装工事(クリーニング)

    汚れないように注意を払いながら上記の各工事を行なっていますが、どうしてもホコリや汚れなどがついてしまいます。お引渡し前には掃除のプロ、美装業者さんに工事中のホコリや汚れなどを落としていただき、きれいに致します。

  • 18

    社内検査

    当社全スタッフにて、50近くのチェック項目を検査いたします。
    不具合がある場合は御引き渡しまでに是正いたします。

  • 19

    施主検査

    社内検査に前後して、お客様と設計担当者・工事担当者立ち会いのもと、お客様にも竣工前の各所の仕上がりを確認をしていただきます。

  • 見学会

    見学会

    お施主様のご協力で見学会を行なわせていただいています。

  • 20

    お引き渡し

    引渡し書と受取書の交換を行ない、同時に設備説明等を行います。
    住まいが完成した後も心地よい暮らしが永く続くように、定期的な訪問・点検でお客様の大切な家をお守りします。