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輝建設の新築工事は、法律で定められてた「住宅瑕疵担保履行法」に対応しています。
法施工以前より、10年保証をつけて新築工事をおこなっていました。
また、法律では定められていませんが、
「地盤瑕疵保証」「完成保証」などもご提供可能です。
詳しくは下記項目をクリックしてご覧ください。
瑕疵保証のご案内
瑕疵保証
『完成後の10年間、建物の安心を保証します』
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）が2009年10月1日に全面施行されました。住宅取得者保護のため、新築住宅を供給する建設業者または宅地建物取引業者には資力確保措置として保険加入または保証金供託が義務づけられます。そのため、日本全国にある多くの小さな工務店は国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人の提供する住宅瑕疵担保責任保険に加入の上、新築工事をおこなわなければなりません。
保険に入らないまま、住宅供給者が倒産などすれば、瑕疵対応の責務が果たされなくなります。保険加入条件に「ハウスGメン」など保険法人による第三者の中立公正な検査が建築中に行われます。保険法人は保険を引き受けてもよい確かな品質の工事が行われているかを確認します。保険料は新築住宅を供給する事業者が保険法人に保険料を支払って加入します。
詳しくは国土交通省、またはハウスGメンさんのサイトをご覧ください
地盤瑕疵保証
地盤瑕疵保証
『建設予定地を事前に調査。土地の安心を保証します』
土地は埋めたて地、盛り土、硬い・軟弱地盤など、さまざまな状態があります。その地盤に起因して建物が損傷を受けるなどのした場合、建築後の修復には多額の費用がかかることが多いです。
輝建設では、新築工事ではOM総合保証制度というものを利用して地盤瑕疵保証を行なうことが可能です。着工前に地盤調査を行ない、有限責任中間法人住宅地盤技術協議会が保証を引き受けるに必要な基礎仕様を提案します。
その提案に基づいた基礎仕様で施工された建物に関して、建物引渡し日より10年間、地盤の不同沈下などに起因する建物の損害に対して、原状回復のための補修および工事期間中の仮住まいなどの費用として、最高5000万円まで保証いたします（建物瑕疵保証と合わせて、最高5000万円までの保証となります）。
詳しくはOM総合保証の完成保証制度のページをご覧ください 。
完成保証
完成保証
『完成後の10年間、建物の安心を保証します』
輝建設は、「OM総合保障」の完成保証制度をご提供することができます。
「住宅を完成させることを目的」としていますので、「引継ぎ工事保証」が基本となります。手戻り工事を含め、完成までにかかる建築費が不足した場合には当初の請負金額の30%、もしくは1000万円のどちらか低い金額を限度に保証いたします。
詳しくはOM総合保証の完成保証制度のページをご覧ください。
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